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中海右岸精装房改造详解

阅读数: 时间:2019-06-14 17:10 来源:家和装饰 关键词:中海,右岸,精装,房,改造,详解,楼盘,名称,中海,
文章摘要:

全装精装房改造详解以及各注意事项

楼盘名称:中海右岸
面积:103㎡
户型:三室两厅两卫
风格:现代简约
设计师:戚君丞
 
业主是年轻小两口,IT工作者,有一只可爱的小狗宠物,房子是作为婚房购买的,由于精装房的特性缺少个性,作为年轻人的他们想要更多不同于其他人的设计效果,他们自己也搜集了很多相关资料,在设计上很有自己的想法,因此踏上了改造新房之路。设计师戚君丞老师经过现场测量和勘察后,根据业主要求对这套精装房进行了二次设计和改造。


 
本案户型是全装精装房做改造,原有的砖和木地板不符合业主的审美和生活习惯,因此客厅地砖、卫生间墙地砖和卧室木地板都需要拆除换新。对于前期拆除工作来说,一定要小心不能破坏原有的水电管路,一个是不符合设计施工要求,另一个是会造成预算增加不符合业主预期;还要注意的一点是厨卫墙地砖拆除后,防水层不可避免的会受到破坏,所以一定要重新做防水工程,以免后期使用中造成渗水漏水等严重问题。
 
业主要求
1.在有限的预算范围内做出最有质感的效果;
2.增加一些生活设备设施:风管机、地暖和浴缸;
3.将三居室改为两居室;
4.整体色彩更个性更年轻些。
 
客厅是改造相对较多的空间,为了满足业主增加客厅使用面积的要求,设计师将客厅与阳台打通融合到一起,让客厅空间更为通透。
 


纯白且毫无设计感的电视墙经过设计后,突出爵士白石材的高级质感,中间部分做凹陷处理将电视嵌放进去,没有单独购买电视柜,而是在电视墙上定制一块石材挑板作为电视柜,让电视墙整体性更强。开关插座用黑镜装饰,不会显得突兀且更具有装饰性。
 

在不破坏原有吊顶的基础上,为客厅增加了一个风管机,完全不会增加吊顶高度,不影响层高。
 

▲客厅效果图
 
在客厅设计中遇到一个很大的问题:因为业主必须要安装地暖,那么在贴完客厅地砖后,地面高度要比原来地面高出一些,所以客厅与厨房地面产生了差不多6公分的一个高差,如何处理这个问题?
 
因为厨房原有设计业主比较满意,只是更换了橱柜门板,所以这个高差的问题只能通过外部途径来改善,不能涉及到任何拆除新建的施工,那么设计师在跟工程部经理沟通之后,给出了一个合理建议:在高差位置粘贴一块用石材切割成的斜角起到缓冲作用,不容易磕绊,也不会影响厨房门的开关。
 

主卧与旁边小卧室打通,将小卧室作为主卧衣帽间使用,衣柜用黑框透明玻璃做柜门。


 
主卫、次卫墙地砖颜色全部换成灰色系,卫生间前期拆除不仅要小心水电管路不遭受破坏,原有的设备设施也要毫发无伤的取下以便后期安装。


 
次卫空间相较主卫更宽敞些,所以业主想要的浴缸安装在次卫中,可以享受更多放松舒适的自由时光。
 

 
安装浴缸涉及到水路改造,注意给排水的位置,尽量保证不见水管,比较好的安装位置是E、F或者E1、F。


目前施工进度:防水闭水试验结束,验收后开始贴砖。
 



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