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成都装修公司排名友情提醒你高层建筑购买时需了解透彻别买后悔房!

阅读数: 时间:2018-02-04 10:28 来源:王亘 关键词:成都装修公司排名,成都家庭装修,成都装饰,建筑
文章摘要:

成都家庭装修了解到目前城市高层建筑越来越多,一栋楼里面居住的人也比几十年前的老房子多了太多。总的楼层数不能无限加高,所以很多开发商就增加单层楼的住户数量,以求最大

随着城市化进程的不断加快,城市用地也越来越紧张。中国人口众多,城市人口总人数也十分庞大。城市人口密集,住房用地也越来越紧张。成都家庭装修了解到目前城市高层建筑越来越多,一栋楼里面居住的人也比几十年前的老房子多了太多。总的楼层数不能无限加高,所以很多开发商就增加单层楼的住户数量,以求最大化的利润空间。

单层楼的住户数增加了,不仅造成了电梯使用的不变,还有一个至关重要的问题——成都装修公司排名为大家讲解就是每层楼不同的户型采光和通风的地方就没有那么均匀了。所以在购买房子的时候一定要看清楚,如果是高层建筑,那么大家就一定要多了解房子的方方面面,争取实地看一看,这样不会买到后悔的房子哦!下面就和小编一起来看看高层建筑到底是怎么一回事吧!
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一、多少层算高层建筑

高层建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。 在美国,24.6m或7层以上视为高层建筑;在日本,31m或8层及以上视为高层建筑;在英国,把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。

中国《高规》(JGJ 3-2010)1.0.2条规定10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。
 
二、定义

最新定义

超过一定层数或高度的建筑将成为高层建筑。

高层建筑的起点高度或层数,各国规定不一,且多无绝对、严格的标准。 中国定义 在中国,旧规范规定:8层以上的建筑都被称为高层建筑,而目前,接近20层的称为中高层,30层左右接近100m称为高层建筑,而50层左右200m以上称为超高层。

成都装饰提醒大家在新《高规》即《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2002)里规定:10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。当建筑高度超过100m时,称为超高层建筑。 中国的房屋6层及6层以上就需要设置电梯,对10层以上的房屋就有提出特殊的防火要求的防火规范,因此中国的《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)。  
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国外定义

在美国,24.6m或7层以上视为高层建筑;在日本,31m或8层及以上视为高层建筑;在英国,把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。  

三、分类

中国《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)将住宅建筑依层数划分为:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

建筑高度的计算:

当为坡屋面时,应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度;当为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时,应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度;当同一座建筑物有多种屋面形式时,建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等,可不计入建筑高度内。
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大家平时买房子可能不会注意到这么多的细节,但是成都装修公司排名告诉大家不同的开发商的房子的标准略有不同,多了解一些关于房子的知识绝对是没有坏处的。人们住家是一种习惯,不同的开发商采用的技术标准和户型设计都不同,如果买到不合适的房子住起来最后就是自己不习惯。花了大价钱买房子,最后装修出来的效果也不是最好的,这就没必要了不是吗。

超高层建筑和低矮建筑还有一个重要的不同,那就是消防问题。高层建筑由于房子总高度超高,在目前的消防技术上总会有一些不便。民房跟商业大楼不同,商业大楼一旦有紧急火情,有充足的资金来进行灭火行动。成都家庭装修友情提示大家但民房一般没有太多这样的救助,就需要作为业主的大家自觉遵守消防安全管理条例,不要引发任何形式的火灾灾情最好哦!感谢大家阅读本文!希望对大家有所帮助!
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