成都家装公司

主页 > 装修知识 > 装修流程 > 装修前准备 > 成都旧房改造为你介绍停车位的产权问题如今车多了大家都可以关注一下!

成都旧房改造为你介绍停车位的产权问题如今车多了大家都可以关注一下!

阅读数: 时间:2018-03-05 10:03 来源:王亘 关键词:成都二手房装修,成都旧房改造,成都装修,停车位
文章摘要:

成都二手房装修了解到很多人都买了新车,买了车问题就来了,车子需要车位啊。那么买房的时候除了考虑户型,楼层等信息,很多人也开始关注起车位来。不晓得是不是车位的涨幅比

现在生活好了,大家手里的存款也逐渐多了。收入提高了,随之而来的就是提升生活品质。成都二手房装修了解到很多人都买了新车,买了车问题就来了,车子需要车位啊。那么买房的时候除了考虑户型,楼层等信息,很多人也开始关注起车位来。不晓得是不是车位的涨幅比房价的涨幅更高的缘故哈哈哈。

车位的产权一向是大家比较模糊也不是很清楚的项目,很多人都不知道自己小区的车位是否有产权,或者是什么样的产权。因为房屋的属性不同,导致不同的小区的车位也有所不同。像成都旧房改造遇到过的车位就有很多种,大部分小区是在地下的车位,就是地下车库;但还有一些车位在地面上,这样的车位又是怎样的属性呢?今天小编就带大家一起了解一下吧!
成都二手房装修
简单来说,车位分为两种,一种是可以办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。

在购买车位的时候如何做区分呢?

最明显的就是看你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 不能办出产权证的车位同样也分为两种。 一种是列入公摊面积的车位,只要列入了公摊,从法律上来说就属于全体业主共有,所以不能办理出产权证,该类车位不可以购买产权但可以租赁。  

另一种是人防车位,人防车位比较特殊,因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位同样不可以购买产权。

成都装修提醒各位如果想买车位,那么买车位的时候应该要注意哪些问题呢?
成都二手房装修1
1、最重要的首先要了解是否可以办理产权证;能办理产权的车位,就和增值扯不上关系,这个时候购买的唯一原因就是,方便。

2、哪些车位可以买,哪些车位不能买?并不是所有的车位都能"买",比如人防车库,只能长租20年。  

3、买车位就不能使用公积金贷款,大部分楼盘都需要全款购买。

4、车位一定是越早买越好,不仅可以优先选择车位,价格也相对便宜。

5、买车位时务必将车位相关细则写进购房合同。
成都二手房装修2
买房子,考虑的事项很多。除了房屋产权、地段、户型,当然还有重要的装修以外,车位也是一个不得不考虑 的问题。车子走入千家万户,没有车感觉哪里都不方便一样!成都二手房装修听说车位今年又要涨价了,不管是租是买好像都要涨了,这年头除了工资不涨还有什么没涨的吗?唉!想想都心累呀。

好多小区车位不够,也是业主比较烦心的事情。城市里面家家都有车,有些家庭还不止一辆车,而寸土寸金的城市车位跟业主户数不匹配也是很常见的事情。但是成都旧房改造发现国内也有很多小区不是车位都拿出来卖的,还有一些沿海的小区坚持车位不卖,因为车位本就是属于小区所有业主的配套,这也是一种思路。所以车位到底买不买,各位心中多思量!感谢大家阅读本文,希望对大家有所帮助!
标签:  
81
立即分享:
推荐图册更多>>
  • 成都装饰公司
  • 成都装饰公司
  • 成都装饰公司
  • 成都装饰公司

热门标签


成都家和装饰|成都家装公司|成都装饰公司|成都装修公司排名|成都装修公司哪家好|成都装修公司前十名|家和装饰提供一对一成都装修公司报价| Power by DedeCms xml地图| xml地图| xml地图 蜀ICP备05013407号-3
028-86923030