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成都旧房改造,这些工程实乃重中之重

阅读数: 时间:2017-12-22 15:22 来源: 关键词:成都装修公司哪家好,成都装修公司报价,成都
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一说到旧房改造,很多人想到的就是将顶墙地重新刷一遍,换上新家具之类的就算完成了。事实上真的是这样吗?且看成都旧房改造专业老师傅怎么说。

一说到旧房改造,很多人想到的就是将顶墙地重新刷一遍,换上新家具之类的就算完成了。事实上真的是这样吗?且看成都旧房改造专业老师傅怎么说。
一、旧房改造之水路改造
老旧房子使用年代比较久了,当时所用的镀锌管和阀门已经不再流行,甚至已经管不住水了,所以要全部换新。而且水路走向也不一定适合现代生活所需,因此要按照自己当下的需求进行改进。
解决方法:先拆除旧水管,然后确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆等位置。根据新确定的位置规划水管走位,需要注意的是选择大多会使用热水器,注意冷热水管循环流向,确保使用过程中没有纰漏。
当然在施工的时候要跟物管和周围邻居打招呼,以免造成不必要的麻烦。一般来说,错开使用高峰期,周围邻居是可以理解的。
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二、旧房改造之强电路改造
1、强电照明与插座共用一个回路,电线为铝芯线或者小径铜芯线,使用过程中一旦同开几个电器,总闸准跳,无法正常使用。 
2、上世纪末国&家曾对二手房强电进行过增容处理,一般增容部分在于空调回路,基本能保证使用,但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面,严重影响装饰美观性;
3、老房的配电盘设置一般都比较老旧,而且功率配比不尽合理,需要重新设置。 
解决方法:由于现实生活中使用大功率电器,远非十几年前配电系统可以承受,针对现实需求,电线该换的一定要换掉,该增加的增加。很重要的一点,或许老旧房子没有总路强电收纳箱之类的,在改造过程中一定要加上。
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三、旧房改造之弱电路改造
老旧房子使用弱电路的种类可能比较少,可能只是电视电话,而现在增加了很多,比如网线,音响线等等。而且以前的弱电线远远跟不上现代的传输速度,因此需要全部换新。
解决方法:确定弱电路走向并定点,确保所用用途畅通。在改造过程中需要配置符合当下使用功能的弱电线,确保信号传输没有问题。同样需要有弱电路总路和收纳箱,集中收纳,看起来不会显得杂乱无章。
四、旧房改造之防水改造
老旧房子的卫生间和厨房防水层已经年久失修,防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块,将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。 
解决方法:在改造施工之前,应该对厨房和卫生间进行闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5厘米的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再贴瓷砖,否则地面会开裂。
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五、 旧房改造之墙面改造
老房子就像一个年老色衰的妇女,无论当年如何沉鱼落雁,光洁的皮肤上终究会出现岁月的痕迹。老房的墙面也是如此,开裂龟裂的情况屡见不鲜。但是如果不进行基层处理,而直接刷新漆。就好像在没解决皮肤病的情况下擦粉治标不治本。 
解决方法:粉刷墙面打底是关键,老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍以后再刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。 
六、旧房改造之开关插座改造
随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。
解决方法:在装修前,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。 

总之,旧房改造是一项工程量较大、要求专业性较高的工程,在改造之始一定要先做好规划。旧房改造也不是随便翻新就好,而是应该根据自己的需求来确定,特别是隐蔽工程更是需要仔细再仔细。
 
 

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