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成都装修公司报价70.80年代的房屋怎样进行改造技巧在这里

阅读数: 时间:2018-05-06 10:06 来源:未知 关键词:成都装修公司报价,成都室内设计,成都装修网
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成都装修公司报价70.80年代的房屋怎样进行改造技巧在这里据数据统计光在成都截至2017的年底,成都市全年二手房成交总量已经刷新年度纪录,在整个市场的成交中占比再次攀升,达到

据数据统计光在成都截至2017的年底,成都市全年二手房成交总量已经刷新年度纪录,在整个市场的成交中占比再次攀升,达到80%,由此成都全面进入“量房时代”。这意味着,二手房装修也随之突破新高。70、80年代建成的住宅,以砌体结构的红砖楼为广泛使用,通常不会超过6层且没有电梯,在户型上,基本找不出如今我们追求的南北通透户型,窗户朝向东西南北都有,这就是那个时代房屋的特点。成都室内设计小编下面详细的为大家讲解下关于70、80年代房屋问题诊断改造装修的一些建议
①成都装修网具有安全隐患的水路、电路
镀锌管是重要的水管,所有管线均采用明管布置,占用空间不说,还严重影响美观,使用一段时间后,管内聚集大量锈垢,造成水中重金属元素过高,饮用后危害人体健康。
在有线电视、电话以及网络还没有普及到各个家庭的时候,弱电路通常都是在后期自行改造时临时搭建的,强电也因为当时的用电设备较少,原始配置早已不能满足如今的日常需求。
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装修建议
首先要明白一个道理,年代越老的房子,水电路的改造费用越高,这是必然的。
在装修之前,要对水电点位进行重新规划:将强电和弱电分开,将照明、插座、电器以及大功率电器分开处理,并选择对应需求的线材,以2.5~6mm2的铜芯线为主;
对水路进行升级改造,全部替换为新的镀锌管(与原材料保持一致),如果预算足够,必要时可增设净水系统,优化水质。
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②成都装修网厨房、卫生间过小
70、80年代的老房在建设之初,厨房通常面积狭小,并且没有燃气井和管道井的(燃气管道都是后来改建的);卫生间也非常小,通常在1~2㎡之间,管道非常占空间,基本为蹲厕,而且通常为暗间,没有窗户,采光、散味效果都不佳。
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装修建议
做饭机会不多的家庭可以尝试开放式厨房,改善簇拥的环境。
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卫生间建议选择尺寸较小的卫浴产品,多增添收纳空间,条件允许的情况下可以将干湿区分离开来。
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关于暗间卫生间,可以选用浅色系瓷砖提亮空间明度、增加一定程度的灯光照明并选用大吸力的排风系统。
另外,非常关键的一点,要重新做防水层,完成之后要做闭水实验。
③成都装修网没有客厅
进门是狭小的门厅和过道,也属于老房的通病。
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首先,通过测量面积,做出合理的规划,如果客厅只是面积小,不妨在家具的选择上,选择体量较小的或多功能的家具。
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如果实在挤不出空间,可以考虑借用卧室的面积(老房的卧室通常面积很大),可以采用轻隔断的方式,合理布局。
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④成都装修网老旧的窗户
窗户多为铁框架的单层玻璃,无论从封闭、隔音和保温性能来说,都比较差。部分住宅经过政府的改造更换成为推拉的塑钢窗,虽然性能有所升级,但隔音和保温的效果依旧不是很好。
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装修建议
外窗更换不仅影响着日后的居住环境,还影响着室内整体的美观性。建议使用时下流行的断桥铝双层玻璃门窗。
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断桥铝门窗的隔音、保温性能在同类产品中属于优质,并且拥有多种开启方式,更具人性化。
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⑤成都装修网糟糕的室内环境
老房的墙面、地面也存在着令人难以忍受的问题。墙面和顶面通常是刷大白(石膏+腻子),地面是水泥地,有一些还保留着绿色的墙裙。经过岁月的洗礼,墙面、地面开裂严重,有些部分还会出现发霉、卷皮、脱落。
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另外,铸铁暖气片也被很多人吐槽,虽然它有着较长的使用寿命,但是颜值差,存在卫生死角不方便清理,且热效率低、传热慢。
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装修建议
成都室内设计小编建议把墙皮全部铲掉,直到露出红砖,进行标准化的基层处理。加上后续要进行石膏找平,老房墙面处理的成本会比新房高。
装修前提前规划,究竟更换什么样的取暖设施,是壁挂式暖气片还是地暖。通常地暖会损失5cm左右的房高。
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关于老房的装修改造经验成都室内设计小编就先说到这里。比起装修毛坯,改造老房可谓任更重而道更远,但是存在缺陷的房子经过重新设计之后,更能绽放光彩。
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