文章摘要:
本案为精装房改造,随着越来越多的精装房问世,统一的设计和材料显然不能满足所有人的审美和需求,如何在现有的基础上对局部空间进行改造,这将会是一个需要多方位、多层次考量的问题
在计划房子装修的时候,业主刘先生一家在外地还没有来成都,他们便将装修相关事宜委托给了一位在成都的朋友。有一种很奇妙的缘分是业主的这位朋友,十年前在我们家和装饰实习过一段时间,当他听到朋友要装修的时候,首先想到的就是
家和装饰,用他的话来说就是“过了十多年了家和还在,说明你们做得很好”。听到这句话,作为家和人的我们都很感动,不仅仅是因为业主的认可,更是因为我们所有努力都没有白费,一切都是值得的!
本案为精装房改造,随着越来越多的精装房问世,统一的设计和材料显然不能满足所有人的审美和需求,如何在现有的基础上对局部空间进行改造,这将会是一个需要多方位、多层次考量的问题。这次改造我们面对的是一个360㎡的大平层,而且精装修部分还是相当完整且有品质的,那么下面一起来看看改造的实际操作。
项目信息
楼盘名称:誉峰
面 积:360㎡
户 型:六室三厅三卫
风 格:现代
设 计 师:魏威
▲原始结构图
需要拆除部分:
1.室内所有门窗
2.全屋原有的墙纸
3.所有卧室木地板
4.全屋柜子(衣柜、橱柜、储物柜)
▲拆除示意图
▲平面布局图
改造部分:
1.泳池改为视听室。因为业主家有小孩,泳池的存在对孩子来说是一个安全隐患,所以他们决定放弃泳池,正好泳池所处的位置有挑高的空间,为了更好地利用这个空间,设计师将视听室设置在搭建的平台上,而平台下方的空间做成储藏室。
▲泳池改造示意图
2.造型局部改造。主要集中在客厅吊顶和电视墙的造型上,进行一些调整。
▲客厅造型示意图
3.拆除部分换新。将业主不太满意的地方拆除后,重新选材施工。
▲局部改造示意图
4.石材地板翻新。所有施工完成后,地面铺设的大理石需要打磨、抛光、打蜡等养护。石材需要定期保养,否则光泽度会下降影响其质感。
改造注意事项:
一、这次改造最大的挑战在于成品和原有结构的保护,我们需要做的就是在不破坏、不损坏成品的原则下对需要改造的位置进行施工,针对此次改造任务,我们将保护进行到底。
1.地面石材保护:首先地面石材是不拆除的,在后续施工中人来人往或者材料进出都有可能对石材造成伤害,所以地面保护是必须的,但是常规的贴膜保护是不行的,拆除的废料掉落下来还是有损坏石材的可能,所以我们采用铺设石膏板的方式来保护地面,能够有效避免损坏的发生。
2.家具家电保护:原来精装房内已经包含了各类家电和部分家具,为了方便施工需要移开,将它们分别装箱保护,等施工完毕再原样装回。
3.中央空调进出风口保护:由于吊顶需要局部施工,容易产生扬尘,为了防止灰尘堵塞风口,施工前一定要将中央空调进出风口都做好保护。
4.电梯间保护:开发商已经将电梯内的保护拆除,所以我们施工前需要将电梯内外都做好保护,以免破坏电梯内的装饰。
二、其他
1.涉及到对原有精装房家具家电的拆除和安装,就需要相应的商家进行配合,保证家具家电的正常使用和安全。
2.卫生间有三个,我们规定所有施工人员只能使用指定的某一个,不能随意使用其他卫生间,保证干净卫生的环境。
▲电梯间保护
▲其他保护展示
示意图赏析:
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