现在生活好了，大家手里的存款也逐渐多了。收入提高了，随之而来的就是提升生活品质。成都二手房装修了解到很多人都买了新车，买了车问题就来了，车子需要车位啊。那么买房的时候除了考虑户型，楼层等信息，很多人也开始关注起车位来。不晓得是不是车位的涨幅比房价的涨幅更高的缘故哈哈哈。

车位的产权一向是大家比较模糊也不是很清楚的项目，很多人都不知道自己小区的车位是否有产权，或者是什么样的产权。因为房屋的属性不同，导致不同的小区的车位也有所不同。像成都旧房改造遇到过的车位就有很多种，大部分小区是在地下的车位，就是地下车库；但还有一些车位在地面上，这样的车位又是怎样的属性呢？今天小编就带大家一起了解一下吧！ 简单来说，车位分为两种，一种是可以办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。

在购买车位的时候如何做区分呢？

最明显的就是看你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 不能办出产权证的车位同样也分为两种。 一种是列入公摊面积的车位，只要列入了公摊，从法律上来说就属于全体业主共有，所以不能办理出产权证，该类车位不可以购买产权但可以租赁。  

另一种是人防车位，人防车位比较特殊，因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位同样不可以购买产权。

成都装修提醒各位如果想买车位，那么买车位的时候应该要注意哪些问题呢？ 1、最重要的首先要了解是否可以办理产权证；能办理产权的车位，就和增值扯不上关系，这个时候购买的唯一原因就是，方便。

2、哪些车位可以买，哪些车位不能买？并不是所有的车位都能"买"，比如人防车库，只能长租20年。  

3、买车位就不能使用公积金贷款，大部分楼盘都需要全款购买。

4、车位一定是越早买越好，不仅可以优先选择车位，价格也相对便宜。

5、买车位时务必将车位相关细则写进购房合同。 买房子，考虑的事项很多。除了房屋产权、地段、户型，当然还有重要的装修以外，车位也是一个不得不考虑 的问题。车子走入千家万户，没有车感觉哪里都不方便一样！成都二手房装修听说车位今年又要涨价了，不管是租是买好像都要涨了，这年头除了工资不涨还有什么没涨的吗？唉！想想都心累呀。

好多小区车位不够，也是业主比较烦心的事情。城市里面家家都有车，有些家庭还不止一辆车，而寸土寸金的城市车位跟业主户数不匹配也是很常见的事情。但是成都旧房改造发现国内也有很多小区不是车位都拿出来卖的，还有一些沿海的小区坚持车位不卖，因为车位本就是属于小区所有业主的配套，这也是一种思路。所以车位到底买不买，各位心中多思量！感谢大家阅读本文，希望对大家有所帮助！