众所周知，新房装修，第一步就是量房。

许多业主不明缘由：户型图纸上面积、尺寸标得明明白白，为什么还要设计师来量房？量房到底有什么作用？装修量房都量些什么？

成都家和装饰19年的装修设计经验，为你阐述装修量房的必要性和重要性。

有图纸，设计师为什么还要去量房？

在量房前，设计师仅能通过图纸上的尺寸为业主提供大致的布局方案，但是极不准确，因为开发商修建出来的尺寸每家都不尽完全一样，为了帮助业主能够更加准确的清楚自家房屋尺寸和结构，以及设计师能做出准确而且很好的设计方案（包括后期家具家电摆放位置的准确）。同时保证做出来的报价的准确性，所以在合同签署前必须由设计师亲临现场进行量房工作。

同时，只有到现场，设计师才能了解到房屋的具体情况，包括房屋结构的利弊，再结合与业主在现场对自己需求的沟通，设计师可以通过现场观察并结合实际给出综合的整改意见。

量房到底有什么作用？

• 1.确定房屋的准确尺寸

• 通过量房准确的了解房屋内部尺寸，如各房间、门窗的长宽高及强弱电箱的具体位置。以及下水、暖气、煤气等位置，如果没有测量或测量不准确，可能会导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对而无法安装的情况发生，好的设计师不会出现因尺寸不对而无法实现的情况

• 2.确保预算的准确性

• 做预算需要填入具体方量和损耗，如果仅凭图纸上的尺寸是很容易与实际有出入的，导致最后的预算不准确。

• 3.了解家具购买尺寸

• 这个跟前面说的预算准确性的性质一样，只是更重要，如果在不确定尺寸的情况下定了家具，最后因尺寸不合适导致不美观，甚至放不下就悲剧了。特别现在很多业主会提前看好家具的情况，对于家具摆放尺寸图的重要性就更明朗化了。

• 4.查看现场情况

• 主要是观察房屋的朝向、方位、采光和环境状况，比如什么地方有梁，对设计吊顶有什么影响，哪些墙能敲，哪些不能敲，哪边临街不适合做卧室等等，只有到了现场才能更准确的判断出设计的合理性。

• 5.方便设计师与业主实地交流

• 量房也是设计师与业主的交流最好的方式，如果在网上或者电话上甚至到访公司，都有可能是纸上谈兵，而在现场测量时，客户可以讲自己想法沟通出来。

量房的规范是什么？

知道了量房的重要性，接着需要了解量房所需工具了。一般来说量房需要两个人配合，一个人量尺寸报尺寸，另一个人在原始图上记录相关尺寸，大概需要两个小时左右的时间，所带工具如下：卷尺、笔、量房仪、白纸（量房本），以及拍照相机。

具体量房规范和方法如下：

• 1.查看原始户型图，明确房屋结构（开发商给业主的原始结构图）

• 柱子和剪力墙的位置知道哪些墙是不能打的

• 2.观察房屋的朝向

• 3.查看防盗门内开还是外开

• 4.现场手绘画出房屋平面户型图（也可网上搜索无尺寸的户型图），并标出门窗及梁的位置。

• 5.测量各个房间的长宽及层高（精确到毫米）

• 6.测量梁的下吊位置及尺寸

• 7.测量门窗高度及飘窗大小

• 8.测量地平差（各房间地平高差及卫生间需要回填部分的高差）

• 9.查看各种管道、暖气、煤气、地漏、强弱电箱（烟道卫生间排气道位置），并标注具体位置

• 10.具体应涵盖包完上下水管道后的位置、坐便器或蹲便下水的墙距、地漏具体位置、暖气的长宽高度卫生洁具是否能移位

• 11.全部测量完毕之后，再全面检查一遍尺寸及构造，避免漏掉尺寸或位置，以确保测量的准确和精细。

• 12.现场沟通。了解客户的需求，居住人群及功能房间区分，是否需要改造。装修风格生活习惯和喜好

• 13.现场拍照套二的房子照片应该在30张以上（必须保证每一个位置都能在照片上看得到）

• 14.跃层房屋了解和明确楼梯的位置及尺寸

图例生成过程

最完房后分两张图张画出原始结构图，如图所示，第一张为原始手写量房图，第二张为CAD量房原始数据图

来一张原始顶面图，主要表现梁的位置、尺寸以及各房间层高。

各房间的面积周长图，方便购买主材时使用。

专业的事儿，还是要找专业的人来做。

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